Perceel Arnhem I 1474
Kadastrale aanduiding: AHM01 I 1474
Perceel Arnhem I 1474 is een kadastraal perceel van 1.800 m² in Schaarsbergen in de gemeente Arnhem. Het perceel heeft de bestemming Tuin en Wonen volgens Bestemmingsplan Kemperberg. Op het perceel staan 2 gebouwen en zijn 4 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit haarpodzolgronden; grof zand en ligt het maaiveld op 38,67 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Arnhem (AHM01) |
|---|---|
| Sectie | I |
| Perceelnummer | 1474 |
| Oppervlakte | 1.800 m² |
| Omtrek | 185 m |
| Hoekpunten | 9 |
| Bebouwd oppervlak | 466 m² (26%) |
| Aantal adressen | 4 adressen |
| Laatst gewijzigd | 2007-02-12 |
| Bestemming | Tuin, Wonen |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 52.025764, 5.871271 |
| Gemeente | Arnhem |
| Wijk | Schaarsbergen |
| Buurt | Schaarsbergen |
| Bodemsoort | Haarpodzolgronden; grof zand (Hd30) |
| Maaiveldhoogte | 38,67 m NAP |
| Percelen in sectie I | 600 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0202100000235129 | Op de grens | 162 m² | 1870 |
| 0202100000271211 | 2,2 m | 305 m² | 1880 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 185,0 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Landschap
| Plan | Bestemmingsplan Kemperberg |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2012-04-04) |
| Bevoegd gezag | gemeente Arnhem |
| Plan-ID | NL.IMRO.0202.718-0302 |
Ook geldend op deze locatie: Facetplan woningsplitsing en verkamering, Facetplan parkeren.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum goothoogte (m) | 3 / 5 |
| maximum bouwhoogte (m) | 6 / 8 |
Meerdere waarden betekent dat verschillende delen van het perceel een eigen maatvoering hebben; bekijk de kaart in de planregels voor de exacte vlakken.
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Arnhem — gemeente Arnhem |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rijn en IJssel — waterschap Rijn en IJssel |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Gelderland — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Arnhem — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.