Perceel Arnhem AE 7501
Kadastrale aanduiding: AHM04 AE 7501
Perceel Arnhem AE 7501 is een kadastraal perceel van 307 m² in De Laar-Oost in de gemeente Arnhem. Het perceel heeft de bestemming Water - Oppervlakte water, Woongebied en Overig - Openbaar gebied volgens Chw Omgevingsplan De Laar 2020. Op het perceel staan 2 gebouwen en zijn 2 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4 en ligt het maaiveld op 9,59 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Arnhem (AHM04)
- Sectie
- AE
- Perceelnummer
- 7501
- Oppervlakte
- 307 m²
- Omtrek
- 82 m
- Hoekpunten
- 15
- Bebouwd oppervlak
- 104 m² (34%)
- Aantal adressen
- 2 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2017-07-06
- Bestemming
- Water - Oppervlakte water, Woongebied, Overig - Openbaar gebied
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.947874, 5.877015
- Gemeente
- Arnhem
- Wijk
- De Laar
- Buurt
- De Laar-Oost
- Bodemsoort
- Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4 (Rn44C)
- Maaiveldhoogte
- 9,59 m NAP
- Percelen in sectie AE
- 6.526
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0202100000251147 | 0,2 m | 50 m² | 1987 |
| 0202100000244115 | Op de grens | 54 m² | 1987 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie-Verwachting
| Plan | Chw Omgevingsplan De Laar 2020 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2021-12-22) |
| Bevoegd gezag | gemeente Arnhem |
| Plan-ID | NL.IMRO.0202.947-0302 |
Ook geldend op deze locatie: Facetplan woningsplitsing en verkamering, Facetplan parkeren.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bouwhoogte (m) | 9 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Arnhem — gemeente Arnhem |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Gelderland — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Arnhem — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 3.294 per jaar, gerekend over 2 panden op dit perceel (0 m² plat en 135 m² schuin dak).