Perceel Almere C 3796
Kadastrale aanduiding: AMR04 C 3796
Perceel Almere C 3796 is een kadastraal perceel van 1,14 hectare in Oosterwold Noord in de gemeente Almere. Op het perceel staan 8 gebouwen en zijn 8 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkrijke poldervaaggronden; lichte klei, profielverloop 5 en ligt het maaiveld op -4,42 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Almere (AMR04)
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 3796
- Oppervlakte
- 11.382 m²
- Omtrek
- 567 m
- Hoekpunten
- 9
- Bebouwd oppervlak
- 1.289 m² (11%)
- Aantal adressen
- 8 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2025-11-21
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.35656, 5.309697
- Gemeente
- Almere
- Wijk
- Oosterwold
- Buurt
- Oosterwold Noord
- Bodemsoort
- Kalkrijke poldervaaggronden; lichte klei, profielverloop 5 (Mn35A)
- Maaiveldhoogte
- -4,42 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Groene braak, spontane opkomst
- Percelen in sectie C
- 5.410
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0034100000113588 | 12,0 m | 146 m² | 2020 |
| 0034100000113589 | 12,3 m | 164 m² | 2020 |
| 0034100000113590 | 12,3 m | 164 m² | 2020 |
| 0034100000113591 | 12,3 m | 164 m² | 2020 |
| 0034100000113592 | 12,3 m | 158 m² | 2020 |
| 0034100000113593 | 12,3 m | 146 m² | 2020 |
| 0034100000113594 | 12,3 m | 182 m² | 2020 |
| 0034100000113595 | 12,3 m | 164 m² | 2020 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| B | Terrestrisch stedelijk gebied | ± 10 cm | 330,1 m | 58% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 236,4 m | 42% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
| Plan | Veegplan 2023 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2024-06-27) |
| Bevoegd gezag | gemeente Almere |
| Plan-ID | NL.IMRO.0034.BPPAR06-vg01 |
Ook geldend op deze locatie: Wijzigingsplan Chw bestemmingsplan Oosterwold, Partiële herziening Windpark Zeewolde, Veegplan, Parapluherziening parkeren, Chw bestemmingsplan Algemene regels woningsplitsing en kamerbewoning.
Bouwmogelijkheden
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Almere — gemeente Almere |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening — waterschap Zuiderzeeland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Flevoland — provincie Flevoland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit grondwaterkwaliteit Flevoland - gemeente Almere — provincie Flevoland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.