Perceel Almere N 3198
Kadastrale aanduiding: AMR04 N 3198
Perceel Almere N 3198 is een kadastraal perceel van 1.248 m² in Bedrijventerrein Molenbuurt in de gemeente Almere. Het perceel heeft de bestemming Bedrijventerrein - 2 en Verkeer - Verblijfsgebied volgens Poldervlak 2011. Op het perceel staan 2 gebouwen en zijn 2 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties ligt het maaiveld op -3,62 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Almere (AMR04)
- Sectie
- N
- Perceelnummer
- 3198
- Oppervlakte
- 1.248 m²
- Omtrek
- 146 m
- Hoekpunten
- 11
- Bebouwd oppervlak
- 308 m² (25%)
- Aantal adressen
- 2 adressen
- Laatst gewijzigd
- 1999-03-31
- Bestemming
- Bedrijventerrein - 2, Verkeer - Verblijfsgebied
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.39625, 5.267527
- Gemeente
- Almere
- Wijk
- Molenbuurt
- Buurt
- Bedrijventerrein Molenbuurt
- Maaiveldhoogte
- -3,62 m NAP
- Percelen in sectie N
- 5.732
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0034100000019245 | 3,1 m | 198 m² | 1991 |
| 0034100000019246 | 2,9 m | 111 m² | 1991 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 146,1 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
| Plan | Poldervlak 2011 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2012-07-12) |
| Bevoegd gezag | gemeente Almere |
| Plan-ID | NL.IMRO.0034.BP3E02-vg01 |
Ook geldend op deze locatie: Veegplan 2023, Parapluherziening parkeren, Chw bestemmingsplan Algemene regels woningsplitsing en kamerbewoning.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bouwhoogte (m) | 15 / 8 |
| maximum bebouwingspercentage terrein (%) | 75 |
| Functieaanduidingen | detailhandel perifeer, bedrijf tot en met categorie 2, dienstverlening, bedrijfswoning |
Meerdere waarden betekent dat verschillende delen van het perceel een eigen maatvoering hebben; bekijk de kaart in de planregels voor de exacte vlakken.
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Almere — gemeente Almere |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening — waterschap Zuiderzeeland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Flevoland — provincie Flevoland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit grondwaterkwaliteit Flevoland - gemeente Almere — provincie Flevoland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.