Perceel Bathmen G 171
Kadastrale aanduiding: BMN02 G 171
Perceel Bathmen G 171 is een kadastraal perceel van 1,91 hectare in Zuidloo in de gemeente Deventer. Het perceel heeft de bestemming Wonen en Agrarisch met waarden - Landschapswaarden volgens Buitengebied Deventer, 1e herziening. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit vlakvaaggronden; lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 9,72 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Bathmen (BMN02)
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 171
- Oppervlakte
- 19.142 m²
- Omtrek
- 612 m
- Hoekpunten
- 15
- Bebouwd oppervlak
- 255 m² (1%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2013-03-27
- Bestemming
- Wonen, Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.245637, 6.313255
- Gemeente
- Deventer
- Wijk
- Bathmen
- Buurt
- Zuidloo
- Bodemsoort
- Vlakvaaggronden; lemig fijn zand (Zn23)
- Maaiveldhoogte
- 9,72 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Grasland, blijvend, Houtwal en houtsingel
- Percelen in sectie G
- 406
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0150100000044733 | 8,3 m | 255 m² | 1927 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 612,1 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Archeologie 4, Waarde - Archeologie 3
| Plan | Buitengebied Deventer, 1e herziening |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2017-03-01) |
| Bevoegd gezag | gemeente Deventer |
| Plan-ID | NL.IMRO.0150.D125a-VG02 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluherziening particuliere zonnepanelen Buitengebied, Parapluherziening parkeereisen, Parapluherziening Kleinschalige Kinderopvang, Buitengebied Deventer, 1e herziening, Parapluherziening standplaatsen en warenmarkten (digitaal).
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Deventer — gemeente Deventer |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rijn en IJssel — waterschap Rijn en IJssel |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Omgevingsverordening 2021 - gemeente Deventer — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.