Perceel Bathmen K 422
Kadastrale aanduiding: BMN02 K 422
Perceel Bathmen K 422 is een kadastraal perceel van 3,17 hectare in Dortherhoek in de gemeente Deventer. Het perceel heeft de bestemming Bedrijf - Buitengebied en Bouwregel Bedrijf - Buitengebied volgens TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22d Steginksweg 4. Op het perceel staat 1 gebouw en zijn 2 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit hoge zwarte enkeerdgronden; lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 9,08 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Bathmen (BMN02) |
|---|---|
| Sectie | K |
| Perceelnummer | 422 |
| Oppervlakte | 31.700 m² |
| Omtrek | 789 m |
| Hoekpunten | 13 |
| Bebouwd oppervlak | 187 m² (1%) |
| Aantal adressen | 2 adressen |
| Laatst gewijzigd | 2022-04-25 |
| Bestemming | Bedrijf - Buitengebied, Bouwregel Bedrijf - Buitengebied |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 52.240337, 6.285095 |
| Gemeente | Deventer |
| Wijk | Bathmen |
| Buurt | Dortherhoek |
| Bodemsoort | Hoge zwarte enkeerdgronden; lemig fijn zand (zEZ23) |
| Maaiveldhoogte | 9,08 m NAP |
| Gewas (BRP 2025) | Grasland, blijvend, Mais, snij- |
| Percelen in sectie K | 264 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0150100000044605 | 12,6 m | 187 m² | 1948 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Archeologie 2, Waarde - Archeologie 4, Waarde - Archeologie 3
| Plan | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22d Steginksweg 4 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2026-02-11) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Deventer |
| Plan-ID | NL.IMRO.0150.TAM004-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluherziening particuliere zonnepanelen Buitengebied, Parapluherziening parkeereisen, Buitengebied Deventer, 1e herziening, Parapluherziening Kleinschalige Kinderopvang, Buitengebied Deventer, 1e herziening.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bebouwd oppervlak (m2) | 4800 |
| maximum aantal wooneenheden | 2 |
| Functieaanduidingen | specifieke vorm van bedrijf - werkingsgebied Steginksweg 4, specifieke vorm van bedrijf - voormalige bedrijfsbebouwing, specifieke vorm van bedrijf - opslag- en verhuurbedrijf, specifieke vorm van bedrijf - laadpaal en energieopslagsysteem |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Deventer — gemeente Deventer |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rijn en IJssel — waterschap Rijn en IJssel |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Omgevingsverordening 2021 - gemeente Deventer — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.