Perceel ten Boer A 4812
Kadastrale aanduiding: BOE00 A 4812
Perceel ten Boer A 4812 is een kadastraal perceel van 2.465 m² in Ten Boer Dorp in de gemeente Groningen. Het perceel heeft de bestemming Wonen volgens Veegplan 2019. Op het perceel staan 10 gebouwen en zijn 12 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties ligt het maaiveld op -0,31 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- ten Boer (BOE00)
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 4812
- Oppervlakte
- 2.465 m²
- Omtrek
- 219 m
- Hoekpunten
- 17
- Bebouwd oppervlak
- 614 m² (25%)
- Aantal adressen
- 12 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2014-01-31
- Bestemming
- Wonen
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 53.274155, 6.687852
- Gemeente
- Groningen
- Wijk
- Ten Boer e.o.
- Buurt
- Ten Boer Dorp
- Maaiveldhoogte
- -0,31 m NAP
- Percelen in sectie A
- 2.107
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0009100007678898 | 2,4 m | 59 m² | 1969 |
| 0009100007679685 | Op de grens | 59 m² | 1969 |
| 0009100007678306 | 4,7 m | 59 m² | 1969 |
| 0014100040039548 | 0,5 m | 75 m² | 2026 |
| 0014100040039546 | 5,0 m | 72 m² | 2026 |
| 0014100040039544 | 2,1 m | 75 m² | 2026 |
| 0014100040039532 | 3,8 m | 54 m² | 2026 |
| 0014100040039534 | 6,0 m | 52 m² | 2026 |
| 0014100040039536 | 6,0 m | 54 m² | 2026 |
| 0014100040039538 | 6,0 m | 54 m² | 2026 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 27,1 m | 12% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 191,5 m | 88% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
| Plan | Veegplan 2019 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2021-06-02) |
| Bevoegd gezag | gemeente Groningen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0014.BP605Veegplan2019-vg01 |
Ook geldend op deze locatie: Herziening Parkeren 2021, Geitenhouderijen 2023, Gebouwd erfgoed en Parkeren, Agrarische bouwpercelen, Dorpskern Ten Boer.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Groningen — gemeente Groningen |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening waterschap Noorderzijlvest 2023 — waterschap Noorderzijlvest |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Groningen — provincie Groningen |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels luchthavenbesluit Eelde — ministerie van Infrastructuur en Waterstaat |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.