Perceel Ambt-Delden E 7183
Kadastrale aanduiding: DDN01 E 7183
Perceel Ambt-Delden E 7183 is een kadastraal perceel van 2.890 m² in Verspreide huizen Wiene in de gemeente Hof van Twente. Het perceel heeft de bestemming Agrarisch met waarden en Wonen volgens TAM-omgevingsplan Gemeente Hof van Twente Hoofdstuk 22u Sloezenweg 2 Ambt Delden. Op het perceel staan 2 gebouwen en zijn 2 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 13,16 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Ambt-Delden (DDN01)
- Sectie
- E
- Perceelnummer
- 7183
- Oppervlakte
- 2.890 m²
- Omtrek
- 214 m
- Hoekpunten
- 7
- Bebouwd oppervlak
- 147 m² (5%)
- Aantal adressen
- 2 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2025-09-12
- Bestemming
- Agrarisch met waarden, Wonen
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.223374, 6.632846
- Gemeente
- Hof van Twente
- Wijk
- Wijk 09 Bentelo
- Buurt
- Verspreide huizen Wiene
- Bodemsoort
- Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (Hn21)
- Maaiveldhoogte
- 13,16 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Grasland, blijvend
- Percelen in sectie E
- 1.199
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 1735100000009098 | 4,1 m | 76 m² | 1957 |
| 1735100000009100 | 10,1 m | 71 m² | 1957 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| B | Terrestrisch stedelijk gebied | ± 10 cm | 46,9 m | 22% |
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 167,5 m | 78% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologische verwachting 3
| Plan | TAM-omgevingsplan Gemeente Hof van Twente Hoofdstuk 22u Sloezenweg 2 Ambt Delden |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2026-04-17) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Hof van Twente |
| Plan-ID | NL.IMRO.1735.BGxSloezenweg2-VS10 |
Ook geldend op deze locatie: TAM-omgevingsplan gemeente Hof van Twente Hoofdstuk 22o Paasvuren, Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2023, Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2020, Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2021, Buitengebied Hof van Twente, Veegplan 2019.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| Functieaanduiding | specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Hof van Twente — gemeente Hof van Twente |
|---|---|
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Karrensporenzones - gemeente Hof van Twente — gemeente Hof van Twente |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit verbod niet-biologische sierteelt — gemeente Hof van Twente |
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening — waterschap Vechtstromen |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Omgevingsverordening 2021 - gemeente Hof van Twente — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.