Perceel Dordrecht V 3283
Kadastrale aanduiding: DDT00 V 3283
Perceel Dordrecht V 3283 is een kadastraal perceel van 596 m² in Smitsweg in de gemeente Dordrecht. Het perceel heeft de bestemming Tuin en Wonen volgens 2e herziening Smitsweg, locatie West. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5 en ligt het maaiveld op -0,03 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Dordrecht (DDT00) |
|---|---|
| Sectie | V |
| Perceelnummer | 3283 |
| Oppervlakte | 596 m² |
| Omtrek | 120 m |
| Hoekpunten | 9 |
| Bebouwd oppervlak | 103 m² (17%) |
| Aantal adressen | 1 adres |
| Laatst gewijzigd | 2023-10-17 |
| Bestemming | Tuin, Wonen |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 51.769417, 4.655698 |
| Gemeente | Dordrecht |
| Wijk | Wijk 09 Sterrenburg |
| Buurt | Smitsweg |
| Bodemsoort | Kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5 (Mn25A) |
| Maaiveldhoogte | -0,03 m NAP |
| Percelen in sectie V | 2.529 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0505100000069788 | Op de grens | 103 m² | 2023 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 119,7 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
| Plan | 2e herziening Smitsweg, locatie West |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | geconsolideerd (2021-02-16) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Dordrecht |
| Plan-ID | NL.IMRO.0505.BP172Herzwest-4001 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Dark Stores, partiële herziening regeling parkeren in bestemmingplannen Dordrecht, Smitsweg.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| minimum bouwhoogte (m) | 10 |
| maximum bouwhoogte (m) | 12 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Dordrecht — gemeente Dordrecht |
|---|---|
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit voor bodemregels onder de Omgevingswet Gemeente Dordrecht — gemeente Dordrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels energieopslagsystemen — gemeente Dordrecht |
| Waterschapsverordening | Besluit houdende derde wijziging Waterschapsverordening Hollandse Delta — waterschap Hollandse Delta |
| Omgevingsverordening | Zuid-Hollandse Omgevingsverordening — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit voor de gemeente Dordrecht — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.