Perceel Emmen AB 1656
Kadastrale aanduiding: EMN00 AB 1656
Perceel Emmen AB 1656 is een kadastraal perceel van 2.690 m² in Hoofdkanaal in de gemeente Emmen. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 13,25 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Emmen (EMN00)
- Sectie
- AB
- Perceelnummer
- 1656
- Oppervlakte
- 2.690 m²
- Omtrek
- 218 m
- Hoekpunten
- 8
- Bebouwd oppervlak
- 468 m² (17%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2022-10-27
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.829497, 7.073094
- Gemeente
- Emmen
- Wijk
- Wijk 03 Emmer-Compascuum
- Buurt
- Hoofdkanaal
- Bodemsoort
- Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (Hn21)
- Maaiveldhoogte
- 13,25 m NAP
- Percelen in sectie AB
- 1.413
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0114100000269163 | 3,9 m | 468 m² | 1900 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 41,7 m | 19% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 109,3 m | 50% |
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 67,3 m | 31% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
| Plan | Buitengebied Emmen 2011, Veegplan |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2026-03-24) |
| Bevoegd gezag | gemeente Emmen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0114.2022075-B702 |
Ook geldend op deze locatie: Emmen, Archeologie (facetbestemmingsplan), Buitengebied Emmen, facetregeling geitenhouderijen, Parapluplan Standplaatsen, Parapluplan Parkeernormen gemeente Emmen, Buitengebied 2011.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Emmen — gemeente Emmen |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Hunze en Aa's — waterschap Hunze en Aa's |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie drenthe — provincie Drenthe |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Geitenhouderij - gemeente Emmen — provincie Drenthe |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Grondwatersanering — provincie Drenthe |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Monumenten II — provincie Drenthe |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.