Perceel Nieuw-Ginneken K 6472
Kadastrale aanduiding: GNK01 K 6472
Perceel Nieuw-Ginneken K 6472 is een kadastraal perceel van 1.463 m². Het perceel heeft de bestemming Verkeer en Wonen - 2 volgens Bavel, Nieuw Tervoort. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Nieuw-Ginneken (GNK01)
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 6472
- Oppervlakte
- 1.463 m²
- Omtrek
- 199 m
- Hoekpunten
- 15
- Bestemming
- Verkeer, Wonen - 2
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.57285, 4.826095
- Percelen in sectie K
- 3.059
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 9,9 m | 5% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 93,3 m | 47% |
| G | Onbekend | — | 95,9 m | 48% |
Let op: 95,9 m van de grens is nog niet definitief vastgesteld (voorlopig). Zulke grenzen kunnen bij een definitieve vaststelling nog verschuiven.
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie
| Plan | Bavel, Nieuw Tervoort |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2024-08-29) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Breda |
| Plan-ID | NL.IMRO.0758.BP2022223007-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluplan Hospita en parkeren 2022, Buitengebied Oost, Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum goothoogte (m) | 12 / 7 |
| maximum bouwhoogte (m) | 15 / 11 |
| Functieaanduiding | maatschappelijk |
Meerdere waarden betekent dat verschillende delen van het perceel een eigen maatvoering hebben; bekijk de kaart in de planregels voor de exacte vlakken.
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Breda — gemeente Breda |
|---|---|
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit 1 Breda — gemeente Breda |
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening waterschap Brabantse Delta 2024 — waterschap Brabantse Delta |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels Provincie Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.