Perceel Nieuw-Ginneken M 422
Kadastrale aanduiding: GNK01 M 422
Perceel Nieuw-Ginneken M 422 is een kadastraal perceel van 688 m² in Bavel in de gemeente Breda. Het perceel heeft de bestemming Wonen, Verkeer en Bedrijventerrein volgens Bavel. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 5,14 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Nieuw-Ginneken (GNK01) |
|---|---|
| Sectie | M |
| Perceelnummer | 422 |
| Oppervlakte | 688 m² |
| Omtrek | 115 m |
| Hoekpunten | 10 |
| Bebouwd oppervlak | 160 m² (23%) |
| Aantal adressen | 1 adres |
| Laatst gewijzigd | 2006-11-02 |
| Bestemming | Wonen, Verkeer, Bedrijventerrein |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 51.574546, 4.827663 |
| Gemeente | Breda |
| Wijk | Bavel |
| Buurt | Bavel |
| Bodemsoort | Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (zEZ21) |
| Maaiveldhoogte | 5,14 m NAP |
| Percelen in sectie M | 653 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0758100000074760 | Op de grens | 160 m² | 1990 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie
| Plan | Bavel |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | onherroepelijk (2014-11-26) |
| Bevoegd gezag | Breda |
| Plan-ID | NL.IMRO.0758.BP2010057001-0501 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluplan Hospita en parkeren 2022, Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bebouwingspercentage terrein (%) | 75 |
| maximum bouwhoogte (m) | 8 |
| Functieaanduidingen | bedrijf tot en met categorie 3.1, kantoor |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Breda — gemeente Breda |
|---|---|
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit 1 Breda — gemeente Breda |
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening waterschap Brabantse Delta 2024 — waterschap Brabantse Delta |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels Provincie Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.