Perceel Nieuw-Ginneken M 717
Kadastrale aanduiding: GNK01 M 717
Perceel Nieuw-Ginneken M 717 is een kadastraal perceel van 2,78 hectare in Buitengebied Bavel in de gemeente Breda. Het perceel heeft de bestemming Agrarisch en Verkeer volgens Buitengebied Oost. Op het perceel staan 2 gebouwen en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 6,05 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Nieuw-Ginneken (GNK01)
- Sectie
- M
- Perceelnummer
- 717
- Oppervlakte
- 27.821 m²
- Omtrek
- 857 m
- Hoekpunten
- 21
- Bebouwd oppervlak
- 11.876 m² (43%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2010-12-09
- Bestemming
- Agrarisch, Verkeer
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.574805, 4.84814
- Gemeente
- Breda
- Wijk
- Bavel
- Buurt
- Buitengebied Bavel
- Bodemsoort
- Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (cHn21)
- Maaiveldhoogte
- 6,05 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Sierheesters en klimplanten, pot- en containerveld, Sloot
- Percelen in sectie M
- 653
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0758100000092724 | Op de grens | 698 m² | 1997 |
| 0758100000092725 | Op de grens | 11.178 m² | 1999 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 856,7 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie
| Plan | Buitengebied Oost |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2019-10-10) |
| Bevoegd gezag | gemeente Breda |
| Plan-ID | NL.IMRO.0758.BP2015223001-0403 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluplan Hospita en parkeren 2022, Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| Functieaanduidingen | specifieke vorm van agrarisch - teeltondersteunende voorzieningen, glastuinbouw, specifieke vorm van verkeer - onverharde weg |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Breda — gemeente Breda |
|---|---|
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit 1 Breda — gemeente Breda |
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening waterschap Brabantse Delta 2024 — waterschap Brabantse Delta |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels Provincie Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.