Perceel Grouw A 6396
Kadastrale aanduiding: GRO00 A 6396
Perceel Grouw A 6396 is een kadastraal perceel van 1.672 m² in Grou in de gemeente Leeuwarden. Het perceel heeft de bestemming Bedrijventerrein volgens Grou - Woningbouw Halbertsmaterrein. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkarme drechtvaaggronden; zware klei, profielverloop 1 en ligt het maaiveld op 0,26 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Grouw (GRO00)
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 6396
- Oppervlakte
- 1.672 m²
- Omtrek
- 165 m
- Hoekpunten
- 9
- Bebouwd oppervlak
- 823 m² (49%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2003-11-12
- Bestemming
- Bedrijventerrein
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 53.097399, 5.83126
- Gemeente
- Leeuwarden
- Wijk
- Grou e.o.
- Buurt
- Grou
- Bodemsoort
- Kalkarme drechtvaaggronden; zware klei, profielverloop 1 (Mv41C)
- Maaiveldhoogte
- 0,26 m NAP
- Percelen in sectie A
- 3.087
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0055100000252986 | Op de grens | 823 m² | 1996 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 5
| Plan | Grou - Woningbouw Halbertsmaterrein |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2026-02-11) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Leeuwarden |
| Plan-ID | NL.IMRO.0080.12007BP00-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Leeuwarden - Partiële herziening onbenutte plancapaciteit, detailhandel, horeca en kantoren, Leeuwarden - Partiële herziening woningsplitsing en woonzorgfuncties, Partiële herziening Archeologie, Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon, Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Parkeren.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| Functieaanduiding | bedrijf tot en met categorie 3.2 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Leeuwarden — gemeente Leeuwarden |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Wetterskip Fryslân — Wetterskip Fryslân |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Fryslân 2022 — provincie Fryslân |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 21.627 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (152 m² plat en 673 m² schuin dak).