Perceel Lent A 1483
Kadastrale aanduiding: LEN00 A 1483
Perceel Lent A 1483 is een kadastraal perceel van 890 m² in Lent in de gemeente Nijmegen. Het perceel heeft de bestemming Wonen, Tuin en Woongebied volgens Nijmegen Vossenpels Noord. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkhoudende ooivaaggronden; lichte zavel en ligt het maaiveld op 10,39 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Lent (LEN00)
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 1483
- Oppervlakte
- 890 m²
- Omtrek
- 122 m
- Hoekpunten
- 12
- Bebouwd oppervlak
- 245 m² (28%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2020-01-15
- Bestemming
- Wonen, Tuin, Woongebied
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.871739, 5.87879
- Gemeente
- Nijmegen
- Wijk
- Nijmegen-Noord
- Buurt
- Lent
- Bodemsoort
- Kalkhoudende ooivaaggronden; lichte zavel (Rd10A)
- Maaiveldhoogte
- 10,39 m NAP
- Percelen in sectie A
- 2.120
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0268100000036900 | 2,0 m | 245 m² | 1902 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| B | Terrestrisch stedelijk gebied | ± 10 cm | 60,4 m | 49% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 61,8 m | 51% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 2
| Plan | Nijmegen Vossenpels Noord |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2023-12-20) |
| Bevoegd gezag | gemeente Nijmegen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0268.BP22300-VG02 |
Ook geldend op deze locatie: Facetbestemmingsplan Archeologie 2023, Facetbestemmingsplan kamerverhuur, Facetbestemmingsplan Parkeren, Nijmegen Vossenpels Midden-Noord, Buitengebied Dorp Lent.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bouwhoogte (m) | 10 |
| maximum goothoogte (m) | 3 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Nijmegen — gemeente Nijmegen |
|---|---|
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit activiteit wonen — gemeente Nijmegen |
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Gelderland — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Nijmegen — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.