Perceel Opmeer W 1236
Kadastrale aanduiding: OMR01 W 1236
Perceel Opmeer W 1236 is een kadastraal perceel van 1.624 m² in Zuiderzeebuurt in de gemeente Opmeer. Het perceel heeft de bestemming Verkeer - Verblijfsgebied, Wonen - Historisch lint en Water volgens Herziening Aartswoud, De Weere en De Gouwe 2018. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit tuineerdgronden; zware zavel en klei, profielverloop 5, of 5 en 2, of 2 en ligt het maaiveld op -0,71 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Opmeer (OMR01) |
|---|---|
| Sectie | W |
| Perceelnummer | 1236 |
| Oppervlakte | 1.624 m² |
| Omtrek | 229 m |
| Hoekpunten | 23 |
| Bebouwd oppervlak | 217 m² (13%) |
| Aantal adressen | 1 adres |
| Laatst gewijzigd | 2025-05-23 |
| Bestemming | Verkeer - Verblijfsgebied, Wonen - Historisch lint, Water |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 52.747875, 4.955806 |
| Gemeente | Opmeer |
| Wijk | Aartswoud |
| Buurt | Zuiderzeebuurt |
| Bodemsoort | Tuineerdgronden; zware zavel en klei, profielverloop 5, of 5 en 2, of 2 (EK79) |
| Maaiveldhoogte | -0,71 m NAP |
| Percelen in sectie W | 982 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0432100000007314 | Op de grens | 217 m² | 1930 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 96,9 m | 42% |
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 115,8 m | 51% |
| G | Onbekend | — | 16,7 m | 7% |
Let op: 16,7 m van de grens is nog niet definitief vastgesteld (voorlopig). Zulke grenzen kunnen bij een definitieve vaststelling nog verschuiven.
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 2
| Plan | Herziening Aartswoud, De Weere en De Gouwe 2018 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2019-12-12) |
| Bevoegd gezag | gemeente Opmeer |
| Plan-ID | NL.IMRO.0432.BPHAWG2017-VS01 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Parkeren.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| Functieaanduiding | specifieke vorm van horeca - theetuin |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Opmeer — gemeente Opmeer |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier 2026 — Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening NH2022 — provincie Noord-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit omgevingsverordening NH2022 gemeente Opmeer — provincie Noord-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.