Perceel Raalte H 4497
Kadastrale aanduiding: RTE00 H 4497
Perceel Raalte H 4497 is een kadastraal perceel van 841 m² in Nieuw Heeten Kern in de gemeente Raalte. Het perceel heeft de bestemming Tuin, Verkeer - Verblijfsgebied, Wonen - 2, Detailhandel en Bedrijf volgens Nieuw Heeten. Op het perceel staan 4 gebouwen en zijn 4 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 11,22 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Raalte (RTE00)
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 4497
- Oppervlakte
- 841 m²
- Omtrek
- 120 m
- Hoekpunten
- 22
- Bebouwd oppervlak
- 251 m² (30%)
- Aantal adressen
- 4 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2003-03-20
- Bestemming
- Tuin, Verkeer - Verblijfsgebied, Wonen - 2, Detailhandel, Bedrijf
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.320156, 6.349367
- Gemeente
- Raalte
- Wijk
- Nieuw Heeten
- Buurt
- Nieuw Heeten Kern
- Bodemsoort
- Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (cHn21)
- Maaiveldhoogte
- 11,22 m NAP
- Percelen in sectie H
- 2.988
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0177100000201175 | Op de grens | 97 m² | 1975 |
| 0177100000186113 | 4,2 m | 51 m² | 1975 |
| 0177100000192288 | 2,7 m | 51 m² | 1975 |
| 0177100000192126 | 2,7 m | 51 m² | 1975 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 119,6 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog
| Plan | Nieuw Heeten |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2016-11-27) |
| Bevoegd gezag | gemeente Raalte |
| Plan-ID | NL.IMRO.0177.BP20130015-0002 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Parkeren.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bouwhoogte (m) | 3,5 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Raalte — gemeente Raalte |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Drents Overijsselse Delta — waterschap Drents Overijsselse Delta |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Omgevingsverordening 2021 - gemeente Raalte — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.