Perceel Vianen H 532
Kadastrale aanduiding: VAN00 H 532
Perceel Vianen H 532 is een kadastraal perceel van 2,73 hectare. Het perceel heeft de bestemming Verkeer - 1, Wonen en Agrarisch met waarden - Landschap volgens landelijk gebied. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Vianen (VAN00)
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 532
- Oppervlakte
- 27.250 m²
- Omtrek
- 1.147 m
- Hoekpunten
- 58
- Bestemming
- Verkeer - 1, Wonen, Agrarisch met waarden - Landschap
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.937243, 5.150583
- Percelen in sectie H
- 768
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 1.147,1 m | 100% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Archeologie 1b, Waarde - Archeologie 3, Waarde - Archeologie 4a, Waarde - Archeologie 6, Waterstaat - Waterkering, Waarde - Archeologie - 2
| Plan | landelijk gebied |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2010-12-14) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Vianen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0620.bp0001-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Archeologie Vijfheerenlanden, Paraplubestemmingsplan wonen en parkeren.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximaal aantal wooneenheden | 2 |
| Functieaanduiding | specifieke vorm van natuur - landschapselement |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Vijfheerenlanden — gemeente Vijfheerenlanden |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit provincie Utrecht 2023 - gemeente Vijfheerenlanden — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.