Perceel Valburg F 2479
Kadastrale aanduiding: VBG02 F 2479
Perceel Valburg F 2479 is een kadastraal perceel van 2.931 m² in De Schalm in de gemeente Overbetuwe. Het perceel heeft de bestemming Verkeer en Bedrijventerrein volgens Bedrijventerrein Andelst-Zetten. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 3, of 3 en 4 en ligt het maaiveld op 8,29 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Valburg (VBG02) |
|---|---|
| Sectie | F |
| Perceelnummer | 2479 |
| Oppervlakte | 2.931 m² |
| Omtrek | 226 m |
| Hoekpunten | 9 |
| Bebouwd oppervlak | 1.469 m² (50%) |
| Aantal adressen | 1 adres |
| Laatst gewijzigd | 2009-02-11 |
| Bestemming | Verkeer, Bedrijventerrein |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 51.914969, 5.711438 |
| Gemeente | Overbetuwe |
| Wijk | Andelst |
| Buurt | De Schalm |
| Bodemsoort | Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 3, of 3 en 4 (Rn47C) |
| Maaiveldhoogte | 8,29 m NAP |
| Percelen in sectie F | 2.329 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 1734101000028168 | 0,9 m | 1.469 m² | 1998 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 20,4 m | 9% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 205,6 m | 91% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologische verwachting 3
| Plan | Bedrijventerrein Andelst-Zetten |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | onherroepelijk (2013-08-23) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Overbetuwe |
| Plan-ID | NL.IMRO.1734.0014ANDEbedrijfter-ONHE |
Ook geldend op deze locatie: Overbetuwe, Parapluplan Bedrijventerrein.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bebouwingspercentage terrein (%) | 100 |
| maximum bouwhoogte (m) | 12 |
| maximum goothoogte (m) | 12 |
| Functieaanduiding | bedrijf tot en met categorie 4.2 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Overbetuwe — gemeente Overbetuwe |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Gelderland — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Overbetuwe — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.