Perceel Zuilen B 4425
Kadastrale aanduiding: ZLN02 B 4425
Perceel Zuilen B 4425 is een kadastraal perceel van 15 m² in Zuilen-Noord in de gemeente Utrecht. Het perceel heeft de bestemming Wonen en Groen volgens Chw bestemmingsplan Zuilen. Volgens de BAG staan er geen gebouwen op dit perceel. Volgens de openbare registraties ligt het maaiveld op 1,28 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Zuilen (ZLN02) |
|---|---|
| Sectie | B |
| Perceelnummer | 4425 |
| Oppervlakte | 15 m² |
| Omtrek | 26 m |
| Hoekpunten | 8 |
| Laatst gewijzigd | 2011-04-11 |
| Bestemming | Wonen, Groen |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 52.119526, 5.078289 |
| Gemeente | Utrecht |
| Wijk | Wijk 02 Noordwest |
| Buurt | Zuilen-Noord |
| Maaiveldhoogte | 1,28 m NAP |
| Percelen in sectie B | 2.084 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 12,8 m | 50% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 12,8 m | 50% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waterstaat - Waterkering
| Plan | Chw bestemmingsplan Zuilen |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2024-01-18) |
| Bevoegd gezag | gemeente Utrecht |
| Plan-ID | NL.IMRO.0344.BPCHWZUILEN-VA01 |
Ook geldend op deze locatie: Beheersverordening Algemene regels actualiseren, Beheersverordening Zuilen (geconsolideerd), Beheersverordening Zuilen.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Utrecht — gemeente Utrecht |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden — Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit provincie Utrecht 2023 - gemeente Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.